D. MANUEL FERNÁNDEZ OVIEDO, Portavoz del Grupo Municipal Andalucista, con
arreglo a lo previsto en el art. 97 del Reglamento de Organización,
Funcionamiento y Régimen Jurídico de las Entidades Locales, propone, para su
inclusión en el Orden del Día del próximo Pleno la siguiente MOCIÓN:
EXPOSICIÓN DE
MOTIVOS.
El
Ayuntamiento de La Campana creó una sociedad municipal, en la que participando
con el cien por cien del accionariado, promover el desarrollo local y,
especialmente, para que los vecinos y vecinas de nuestra localidad pudieran
adquirir terrenos a precios asequibles donde poder construir sus viviendas, en
unas mejores condiciones de las que imponía el mercado.
Esta
empresa se denominó Agrovi S.L., la cual comenzó a operar en las dos líneas
antes citadas.
En
enero del año 2007, el Ayuntamiento cedió gratuitamente a Agrovi los terrenos
del antiguo Campo de Fútbol, del Nuevo Recinto Ferial y en el Polígono
Industrial Emprendedores.
El
Consejo de Administración de Agrovi aceptó las cesiones en su sesión de 8 de
febrero de 2007. Aprobando en el mismo acto las Bases que regirán el
procedimiento para la enajenación de las parcelas: 28 en Barriada Fermín
Alarcón (antiguo Campo de Fútbol); 31 en el Nuevo Recinto Ferial; y 11 en
Urbanización Luís Zarapico.
El 15
de marzo de 2007 se celebra el sorteo público, donde salen los adjudicatarios y
los suplentes de cada vivienda.
Casualidades
de la vida, en plena precampaña y campaña electoral para elegir nuevo Alcalde,
en mayo de 2007, se procede a la firma de los contratos de compraventa con los
adjudicatarios, los cuales depositan, en la mayoría de casos, el 50 % del valor
de los terrenos.
Aunque
las Bases y el propio Contrato establecía un plazo de seis meses para que los
terrenos adquirieran la categoría de solar, procediéndose entonces a la firma
de la Escritura Pública y pago del otro cincuenta por ciento, la realidad es
que a la fecha actual: 20 de octubre de 2014, es decir, siete años y casi medio
después, las parcelas aún no se han terminado de urbanizar.
En este
largo periodo de tiempo, desde nuestro punto de vista, donde ha habid un claro
incumplimiento por parte del Ayuntamiento y de su empresa, han sido muchos los
adjudicatarios que han renunciado, al verse frustradas sus expectativas de
poder tener una casa en su pueblo a un precio asequible.
Sobre
las renuncias nos encontramos con todo tipo de casuísticas, pues aunque el
contrato es claro y establece que quien renuncie se le devolverá el dinero
entregado más los intereses legales desde la fecha en que abonó su importe, hay
personas a las que no se les ha entregado nada, otras a la que le han devuelto
una parte de lo que entregaron de principal, etc…
Lo peor
en este sentido, es que hay personas que han renunciado y hay un nuevo
adjudicatario de esa parcela que ha entregado la parte que debe abonar, pero al
renunciante no le han devuelto ese dinero que ha entregado el nuevo.
Otro
hecho importante es que hay incluso terrenos que a la fecha actual no están
inscritos a nombre de Agrovi.
El
actual Equipo de Gobierno ha remitido escritos echando la culpa al anterior,
imaginamos que el anterior dirá que la culpa es del actual, lo cierto es que
los únicos perjudicados somos todos los campaneros, ya que como se ha puesto de
manifiesto en reiterados expedientes que han venido a este Pleno, la empresa no
tiene ni para pagar la luz.
El
Ayuntamiento está pagando el préstamo de la Residencia, porque Agrovi no paga; se
ha intentado remitirle transferencias que han sido desautorizadas por la
Intervención Municipal, entre otras graves circunstancias que denotan la pésima
situación económica de Agrovi.
Hay
que poner pie en pared de manera inmediata, no vaya a ocurrir como estamos
viendo en otros municipios en los que las sociedades locales han llevado a la
ruina al propio Ayuntamiento, que en algunos casos llevan seis meses sin pagar
a sus trabajadores o han cerrado servicios esenciales por no poder atenderlos.
Los
adjudicatarios deben recibir sus parcelas, si no han renunciado, de manera
inmediata; los que han renunciado deben recibir su dinero rápidamente, ya que
estamos hablando de personas de clase media y baja que, como todas, lo están
pasando mal en medio de esta crisis bestial, y tienen un dinero en las arcas
municipales que les vendría muy bien.
La
única solución viable es que se liquide Agrovi y el Ayuntamiento asuma el
activo y el pasivo de la sociedad, pagando lo que debe a los campaneros y
campaneras, terminando las urbanizaciones y dando las parcelas en el compromiso
de 2007, aunque sea casi ocho años después.
Y
esto debe ser inmediatamente, ya que la ley nos obligará a ello en diciembre de
este año, pudiendo entrarse en un periodo de liquidación no ordenado que
conlleve que, encima, los ciudadanos pierdan parte de su dinero.
Si ha habido mala gestión en
Agrovi quienes no pueden pagarla, una vez más, son los ciudadanos. Deben ser
los técnicos y los políticos que la hayan cometido.
Por
todo ello, el Grupo Municipal Andalucista presenta
la siguiente
PROPUESTA DE ACUERDO
PRIMERO.- El
Pleno aprueba que se informe fehacientemente, de manera inmediata a todos los
adjudicatarios, por AGROVI sobre la verdad de las parcelas sorteadas en marzo
de 2007.
SEGUNDO.- Que se
entreguen de manera urgente las parcelas a los adjudicatarios que la siguen
queriendo, así como se devuelva conforme
al Contrato de Compraventa el dinero que les corresponde a los que han
renunciado a ellas o renuncien.
TERCERO.- El Pleno aprueba la liquidación ordenada de
Agrovi S.L., procediendo a convocar Junta General para ello en el plazo máximo
de 15 días. Esta liquidación supondrá que el Ayuntamiento asuma el activo y el
pasivo de la sociedad municipal.
CUARTO.- Que se depuren las
responsabilidades de los causantes de la situación económica deficitaria de la
sociedad, por la creación de este agujero económico que al final tendrá que
asumir solidariamente el Ayuntamiento como único accionista.
En La Campana, a 20 de octubre de
2014.
Fdo.: Manuel Fernández Oviedo.
PORTAVOZ DEL GRUPO
MUNICIPAL ANDALUCISTA
